| 汚水・雑排水の配管経路：新築賃貸併用物件(賃貸)
汚水・雑排水の配管経路：新築賃貸併用物件(賃貸)
2012年01月15日 05時31分
汚水・雑排水の配管経路：新築賃貸併用物件
賃貸併用物件ですが、先日自宅としてる2階トイレの排水音が階下の賃貸の部屋に響いていて、悪臭もあることが判明しました。
状況としては、2階のトイレの配水管が階下の賃貸部屋の屋根裏で直角に曲がっており、そこでの衝撃音が響いているようです。
その直角に曲がった汚水路はそのまま数メートル水平に賃貸部屋の天井を流れ、2階の洗面所と風呂の排水管と合流してから、
賃貸の部屋の壁を伝り、さらに賃貸の雑排水と汚水と合流して外に出しているようです。
それなのに賃貸のキッチンの配水管にはＵ字トラップがなく垂直の管です。
これでは、キッチンの掃除で配水管の蓋を開けたりしたら、汚水の臭いが簡単に上がってしまう構造ではないでしょうか。
2階のトイレの配水管を賃貸物件の天井を回して外に排出しているとはまったく想像しておりませんでした。
オーナーとしては入居者にできるかぎり騒音などの迷惑をかけないように考慮し、ＲＣを選択するなど事前対策を打ってきたつもりでした。
排水音の問題はグラスウールを巻き付けるぐらいしか対策法がないし、配管もこれが標準仕様だというのがハウスメーカーの回答でした。
しかし、この現状では納得できませんし、入居者に迷惑をかけることは絶対避けたいと思っております。問題点と改善策を教えてください。
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５日前、賃貸アパートの契約希望の申し込みをしました。
内見し、見積りももらい、宅建資格者から説明もうけました。
保証会社を利用しますので、本人確認や緊急連絡先への
連絡もはいってます。住民票や源泉の資料も渡してあります。
2月1日から入居したいとの希望もつたえているのですが、
契約書ができたとかの連絡がありません。
現在のマンションを引っ越すことを不動産会社に
伝えたくても、契約ができない状態で連絡することもできず
（宿無しになる可能性があるので）
不安です。
不動産会社へもなんとなく連絡しずら。
申し込みから契約書締結まで何日くらいかかるものなのでしょうか？
また、契約から何日後くらいに鍵がもらえるのでしょうか？
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PR欄
http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=1384
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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