初めてでも成功するマンションの選び方と買い方 | 境界線から出る一軒家について(一軒家)
境界線から出る一軒家について(一軒家)
2012年01月24日 18時13分
境界線から出る一軒家について
現在の家を新築する時に、
もともとあった古家を解体しなければなりませんでした。
その際に、隣家と壁がくっついていた為、
隣家に対して、こちらで壁をつくりましたが、
境界線から私達の土地に、壁の厚さ分（10ｃｍ～15ｃｍ）はみ出す形になりました。
これはいた仕方ないと今日まできましたが、
近々、隣地が大規模な改装（柱を残す程度？）を行うことが決まりました。
今まで境界線からはみ出ていた壁厚分を
この際に境界線内に収めてほしいことを
強固に主張することは可能でしょうか？
また建築的には可能なのでしょうか？
【続きを読む】
一軒家を貸しておりまして借主の入居前にハウスクリーニング、庭の掃除など
一軒家を貸しておりまして借主の入居前にハウスクリーニング、庭の掃除など経費がかかりました、２ヶ月後に退去したいとの事で敷金（４万円）を返還してくださいとの事でした。長く住んでませんので貸主にとっては敷金を返すとむしろ赤字になります。敷金は返還しないといけないとは分かってますが貸主の赤字負担納得いきません。退去理由は古い家があわないとの事でした。契約時には再三古い家ですからという事は借主には言って
いてそれを納得して借りたのですが......
やはり貸主は何も主張できないのでしょうか？おしえてください。
【続きを読む】
実父が亡くなった折、１００坪程度の田舎の一軒家を相続しましたが、土地は
実父が亡くなった折、１００坪程度の田舎の一軒家を相続しましたが、土地は他人の土地（借地権）で、相当手入れをしないと家屋はボロボロで住む事も出来ない状態でした。費用は毎月約１万円を町役場に払い続けて１０年近くたちますが、雑草処理等で費用もかかる為、手放したく思い役場に相談したところ、更地に戻してくれ。との事でした。解体には数百万かかり、一介のサラリーマンではその費用捻出も出来ません。場所は茨城で交通の便もけっして良いとはいえませんが、隣近所は新築の家を建てておりそれなりの住宅街が形成されていますので、まったくニーズが無い訳では無いとは思いますが、私たちはマンションに住んでおり今後も全く住みかえる予定がありません。なんとか人に譲るなり権利を売却するなりの方法は（これ以上お金をかけずに）無いものでしょうか。不動産関係にお詳しい方がいらっしゃいましたら、ご教授願いたく宜しくお願いいたします。
【続きを読む】
＊親孝行で両親に一軒家を＊
＊親孝行で両親に一軒家を＊
こんにちは。
私わ今、進学校に
通っている高校２年生です。
家庭の経済状況が
とても厳しいけど、
夢も特になく、学校の先生に
「とりあえず大学にはいけ。」
と言われ、
私立大よりも
授業料が安い、
国立大を目指して
自分なりに
毎日勉強を頑張っています＊
ちなみに、もし大学にいっても
仕送りわ一切してもらうつもりは
ありません。
しかし私は
最近夢ができました!☆
それは両親に大き目の1軒家を
建ててあげることです。
私の親は本当にいろいろあって
苦労してきていて、
今まで私を育ててくれました。
そのすごい苦労をずっと見て
育ってきました。
とても大切な存在です。
私の両親わ
今住んでいるこの
寒くて古い家を建て直すことが
1番の夢だと言っていました。
だから、両親のために
家を建ててあげたいです。
そして私が考えたのが、
大学へは行かず、
ホステスの仕事を
本職にしてお金を貯め、
家を建てることです。
最近、勉強が辛すぎて
大学へ行かないという選択に
逃げている自分が
いるような気がしますが、
お金を自分で稼ぐには
ホステスになるという
選択もいいかな、と思います。
もともと、
社交的な性格で
接客業には自信があるつもりです＊
単刀直入ですが
私のこの考えを
どう思いますか？
【続きを読む】
建売一軒家の売買契約に伴う、手付金の返還について
一週間前に手付金を支払い契約しました。
その後、その土地の別の不動産会社から、購入物件の周辺の噂を聞き、契約を解除したいと思っています。
その噂とは
(1)購入した物件の道路反対側の土地で、5年ぐらい前に売り出された一軒家が、地盤沈下による問題でキャンセル物件が発生した。
（地形が谷で水がたまりやすいところらしく、ドアが半分開かなくなったらしいです）
(2)一年半ぐらい前から土地のみ販売されていたが、なかなか売れなくて建物を建てて売り出した。（将来的に売却がしにくい土地）
というものです。
契約した建物周辺は埋立地であったため、地盤が心配だったこともあり、
現地説明してもらった不動産会社に質問しても、あそこの地盤はしっかりしているから大丈夫ですと言っていたので、契約しました。
その後、地盤が問題がないという書類を提出してほしいと要請していますが、まだ届いておりません。
過去に周辺地域で地盤沈下の問題があったと聞いていれば、契約はしていません。
また、この土地は将来的に価値が上がり絶対売れるといっていたのに、購入意欲が薄れてしまいました。
今、建物を建設中で、ローンの審査を伸ばしている状態です。
周辺に起きた地盤沈下の問題の説明責任はありますか？
（重要事項説明書には、周辺の地盤沈下のことは一切書かれていません）
それを理由に契約を解除及び手付金の返還は可能でしょうか？
契約を急いでしまいこちらにも非があるとわかっているのですが、
皆様のご意見等をお聞かせ下さい。
よろしくお願いします。
【続きを読む】
PR欄
http://www.shibuheya.com/3172701c1/
日興パレス南麻布｜株式会社エフピーアール
Wikipediaの関連項目
あゝ!一軒家プロレス
『あゝ!一軒家プロレス』(ああ！いっけんやプロレス)は、2004年に公開された映画。
橋本真也とソニンの映画初主演作であり、ソフト・オン・デマンドの劇場映画製作第1弾作品である。
【続きを読む】