賃貸物件の値切り方を教えてください (賃貸マンション)

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2012年01月24日 18時07分

賃貸物件の値切り方を教えてください

近日中に、都内の賃貸マンションかアパートに引っ越す予定でいます。だいたい、家賃は収入の３分の1程度と言われていますが、手取りで１７、８万の私が出せるのはせいぜい、６万ちょいくらいまでです。都内の１ｋ、１ＤＫは７万以上が殆どで、できれば１万くらい値切れないものかと思案しているのですが、２０代の女性一人で行って交渉して、値切ってもらえるものでしょうか？誰か、成功した方教えてください。

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７０過ぎた母の住まいはどっちがいいと思いますか？

　田舎に母が一人暮らししています。離れて暮らす娘が２人で私はその長女です。（２人とも飛行機で移動する距離）２人とも既婚でいずれも子供なしですが同居は私たち姉妹も母自身も望んでいません。
　母は７１歳になりますがいたって元気で、飛行機に一人で乗って旅行にも出かけます。そんな母がこのたび長く住んだ自宅を売ることになりました。そしてその引っ越し先についてなのですが、、、

　私：まだまだ元気だから好きなところに賃貸マンションでも借りて友達と旅行や趣味に生きて、身体が悪くなったら施設を検討すればいいわ。
　妹：元気といってももう７０過ぎ。いつなにがわかるかわからない。介護は不要だけど、そういう施設に入ってもらった方が安心だわ。

　ともめています。母自身もどうしていいかわからず悩んでいる状況です。
　みなさんはどう思われますか？

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下の住人から追い詰められてます

下の住人のことです。

わが子が生まれて二ヶ月ほどのときに、今の賃貸マンションに引っ越してきました。
子供が成長してきて動き回ってたある日に、床にドンドンと何かの音がしましたが、
特に気にもとめませんでした。

その後、住人から直接物音がうるさいといわれました。子供の足音のトントントンが原因みたいです。
もちろん、原因はうちにありますのですぐに謝りました。

その後、不動産を介してもう一度注意をうけました。

下の夫婦には子供がいないみたいです。
子供を常にみていることは難しいし・・・ずっとおんぶでもしてろというのでしょうか。

夜はある程度の時間はしょうがないとおもってくれてるみたいですが、
先日夜の11：30くらいで、子供が少し走ったら、床がトントン音がしました。
すごい生活がしにくいです。

※　引越しする余裕はありません。

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高層マンションに住むってどんな感じ？

こんばんわ。現在、高層タワーマンションの購入を考えております。35階くらいです。南は予算上無理なので東か西です。もしくは、タワーをあきらめて、普通の10階くらいのマンションの南にしようかと。
そこでみなさんにお聞きしたいのですが、１　高層マンションに住むってどんな感じですか？低いところのお話でもかまいません。利点と難点は？２　方角はそれぞれどんな利点と難点があるのでしょう？
こだわっているのは日当たりと眺望（景色）です。現在5階建ての東南向き賃貸マンションにすんでおり、この2点では気に入ってますがなんせ古いもので。物件探しははじめてでして、中古を2、3件見た後、新築でははじめてみたのがたまたまタワーでした。あまりの情報のなさに不安です。みなさま、お力をお貸しください。

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私のお願いはそんなにおかしいですか？

３０代の専業主婦の利恵です。３歳と５歳の子供２人と夫の４人家族です。
６月に夫の会社が規模縮小になり、夫はリストラされてしまいました。
今住んでいる賃貸マンションは夫の会社が家賃の７割を負担してくれていたのですが、リストラに伴い家賃補助がなくなり現在家賃支払いが生活を圧迫しています。
夫の再就職先はなかなか見つかりません。生活にいよいよ困って来たので、夫の実家に相談ししばらく夫の実家に家族４人で身を寄せることになりました。
夫の実家は今住んでいるところから電車で１時間半かかる田舎です。家も古く（築３０年以上！）て何よりトイレが１階にしかありません。未婚の弟が同居なので、私達が使える部屋は２部屋のみです。実際、実家を見てこんな窮屈なところには住めないと感じました。

夫には妹もいて、こちらはそこそこの企業で正社員として働いているそうです。今年、駅前の便利な場所に新築のマンションも買っています。独身なのに２ＬＤＫに暮らしているのです。
だから私、義妹のところに行ってこうお願いしたんです。
「夫、つまりあなたのお兄さんがリストラされてなかなか再就職が出来ない。収入がないのに家賃が高いから今のマンションを引き払い実家にお世話になろうと思ってたけど、実家は狭いしトイレもお風呂も大人数向けではない。あなた（義妹）が実家に戻って、このマンションを私達家族に貸してくれないか。夫が就職が決まるまでの間だから１、２年でいい」と。
義妹のマンションはＬＤだけで１３畳もあるし、２つの部屋も６畳と４．５畳あります。私達家族４人が住んでも充分な広さだと思います。義妹は一人なんだし、自分の実家に戻るだけだから私と違って精神的な負担もないはずなんです。なのに断られました。
「有り得ない申し出」で「常識ハズレもいいとこ」だと。
自分の兄が困ってるのに冷たいと思いませんか？

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