初めてでも成功するマンションの選び方と買い方 | 突然マンション駐輪場が有料化(マンション)
突然マンション駐輪場が有料化(マンション)
2012年01月15日 04時44分
突然マンション駐輪場が有料化
賃貸マンションの共有部分を管理していたＡ社が破産した為、Ｂ社から書類が届き、「自転車又はバイクの駐輪をご希望される方で、所定のシールを貼っていない方はシール代として自転車１台￥1000、バイク１台￥1500を徴収させて頂きます。」といきなり書いてあり、驚いています。
「自転車を駐輪を希望される方は、当マンションのシールが必要となります。（すでにＡ社よりシールを購入され貼付されている場合必要ない）」とありますが、４年ほど住んでいますが以前のＡ社からそのような事項は聞いてなく、また管理人の方とも駐輪場で会った時に挨拶などして、私の自転車は汚いのでよく捨てられそうになっていたので「これ○号室の私のです。」と伝えていましたが、金銭的なことは何も言われたことがありません。既に管理人さんは変わってしまったようですが・・・
自転車は２台置いていますので￥2000も払うのかと思うとどうしても納得できません。今まで無料だった物が突然有料になって、それも1台￥1000は高すぎると思うのですが？
以前父から、このような代金は記載はなくとも家賃に含まれている！と言っていたので、高い家賃を払っているのにまた取るの！っと思ってしまいます。
防犯カメラも付いていませんし、￥1000も徴収する意味が分かりません。
どなたか納得のいく回答をお願いします。
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マンションの管理費
私、都内にマンションを構えて１月になったのですが、当初、マンションの売主である会社から「マンションの管理費は月１万円程度です。」と聞いていたのですが、マンションの管理会社（売主とは別の会社）から、毎月１万５千円の請求書が来ました。管理会社に聞いたところ、「契約規約に月１万５千円と書いてある。」といわれました。この場合、売主に文句を言ったほうがいいのでしょうか？ちなみに、「売主が管理費は月１万円です。」という書面はありません。
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親からマンションを譲ってもらう場合一番お得な方法は？
親から、今住んでるマンションに住まないかと言われています。ローンを払うのが大変みたいで、中古のマンションを新しく購入したいみたいなのですが？
現在のマンション新築で購入２８００万 築７年 ローン残り１８００万
新しく購入したい中古マンション予算 ８００万
こういった場合、私がローンを組んで中古のマンションを購入し、親に貸し、親は私に現在住んでいるマンションを貸すような形にしたほうが一番安く収まるのでしょうか？ それとも、今のマンションにローンを組んで買い取り、その資金で親が新しい中古マンションを購入したほうが、いいのでしょうか？
マンションを購入したことがなく、資産税とか相続なら相続税等などわからない素人なので・・・
一番両者とも安く収まる方法をご教授ください。
お願いします。
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マンション建設予定の情報がほしい・・・
東京都内でこれからマンション建設予定の場所とかを
知りたいのですが、そういった情報ってどこかにありますか？
ちなみに、現在東京ではガンガンマンションが立っていますが、まだまだ立つのでしょうか？
教えてくださ～い！
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1978年建築のマンションの耐震強度について
1978年建築のマンションの耐震強度について
1978年1月に建てられた4階建て鉄筋コンクリートマンションの3階に引っ越すことになりました。
築30年以上経っているので大地震が来た時の倒壊が心配でなりません。
自分なりに調べたのですが、1981年に新耐震設計基準が制定されたそうで、それ以前に建てられたマンションの耐震基準は緩かったとのことでした。
私が住んでいるのは新耐震設計基準が制定される原因になった宮城県沖地震が発生した宮城県です。
宮城県ではこれから10年以内に高い確率でまた宮城県沖地震が発生すると予測されています。
毎日本当に心配です。（出来る限りの地震対策はしていますが。）
質問(1)引越し先のマンションは1978年1月に建設されていて、1978年6月12日に宮城県沖地震が発生しています。
その地震の際にマンションが倒壊せずに現存しているということは、一応は耐震強度はある程度あるとみて良いのでしょうか？
質問(2)過去に耐震診断（耐震工事）を行ったことがあるかを知るにはどうすれば良いのでしょうか？不動産会社に聞く！？
もっと耐震強度についてよく調べてから引越し先を決めれば良かったと後悔しています。
もう賃貸契約の解除は出来ないので不安なまま引っ越すことになりそうです。
1歳の子供を守るためにも耐震強度について勉強し対策したいと思っています。
詳しい方どうぞ宜しくお願い致します。
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