賃貸住宅（ペット）(賃貸)

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2012年01月24日 16時21分

賃貸住宅（ペット）

賃貸アパート、マンションを捜しています。物件の詳細に　ペット相談、というのとペット可、というのがありますがこの違いは？猫が2匹いますが相談で断られることもあるのでしょうか？ペット可ならば大丈夫でしょうか？10年以上も暮らしてきた猫達です、必ず連れて行きます。今はとても不安です。どなたかアドバイスをお願い致します。

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賃貸マンションの管理会社について

賃貸マンション経営していますが、現在の管理会社のやり方に、以前から多々不満がありました。それをこちらが意見すると、そのときは丁寧に対応されるのですが、その後がほったらかしになっていたりします。どうも、このオーナーはうるさいから相手にするな、と思われているように感じます。
そこで質問なのですが、管理会社に良く思われていない場合、客付けの面でもこちらが不利益な状態に（例えば、なかなか入居者を入れてくれない、など）されたりするのでしょうか？

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賃貸契約更新について

この度２年前に某仲介業者で賃貸の契約をし、もうじき契約の更新日が来るのですが、先日封筒の書面で家主からなんの連絡もなく仲介業者を替えたらしく書面には、「契約更新料１ヵ月分＋更新手数料0.5ヵ月分を更新時に支払って下さい。」との文面でポスト投函されていました。
契約更新料は以前の仲介業者との契約の際、取り決めしているので了承しているのですが、私が納得いかないのは今回、家主の都合で仲介業者を変更しているのに何故、更新手数料を私が支払わなくてはいけないのかが、どうも納得いきません。
このように、賃貸契約更新とは家主の都合で仲介業者を借主に了解を取らなくても、勝手に家主側で変更出来るものなのでしょうか？
それと、いままでの仲介業者への更新でしたら更新手数料は支払わなくていいものを、業者が変わったせいで私の方が支払いをしなくてはいけないのでしょうか？
どなたか、良いアドバイスを教えて下さい。
宜しくお願いします。

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家を買うか賃貸か、フリーランスの場合・・

都心勤務で都内の賃貸マンション（家賃13万ちょっと）に住んでいますが、来春更新・再来年春上の子の小学校入学をひかえ、家を買うか、今より郊外の家賃の安いところに転居するか、考えています。
夫（40代前半）～フリーランスで年収350~450万
妻（30代後半）～会社員で年収450万
子供～ふたり
貯金～1000万（財形とつみたてくん含む）
買うなら3500万くらいまでを予算としたいのですが・・・
夫の収入が不安定なので、ローンを組むより賃貸のままでいこうかと考えていましたが、むしろ家賃を払いながら老後の住居費・生活費を貯金するよりも、年齢もあるし家を早く買った方がいいのではないかと思い、悩んでいます。
私(妻)の、体の不自由な母を出来ることなら引き取って暮らしたいということと、子供が大きくなるにつれ賃貸では手狭・広いと高い、、、ということもあり、私の気持ちは購入に傾いています。
私は現在育児のため残業免除で勤務しており、ゆくゆくは仕事量をふやして収入を上げる事も可能か、、と思う反面、子供や何かの事情でパートやアルバイトに転職する可能性をふまえて夫の収入メインで資金計画をたてないとダメなのか、とも思い、そもそもやはり夫の収入が不安定だと購入を考えるのが無茶なのか、、、賃貸とどっちがいいのか、、、などと、気持ちが整理できずに困っています。
金利や消費税・物件価格のUPなどもとても気がかりです。家を買いたいなら、たとえ金利等が上がっても我が家の場合はもっと貯金を増やした方がいいのでしょうか。
アドバイスや経験談などお話いただけるとありがたいです。
どうぞよろしくお願い致します。

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賃貸マンションでドアにカメラを設置するのは違反ですか？

見ていただきありがとうございます。
近頃自分の部屋のドアにイタズラ書きをされたりして困ってました。
そこで、ドアに防犯カメラを取り付けたところ、管理会社から取り外してくれと言われて、取り外さなければ出て行ってくれと言われました。
住んでるのは賃貸マンションで１フロア約幅２ｍ縦１５ｍぐらいの通路の両サイドに４つずつ部屋があります。
この場合、自分は退去しないといけないのでしょうか？

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三田綱町デュープレックスリズ
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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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